Quel est l’intérêt de recourir aux services d’un professionnel dans le cadre d’une cession ? C’est une question fréquente que se posent les futurs vendeurs. Pourtant, les obstacles et les enjeux sont nombreux lors d’une transaction. Une vente immobilière professionnelle à Plougastel-Daoulas reste donc la meilleure solution pour mener à bien un tel projet avec succès. Voici les différents avantages qu’il y a à confier votre vente à un professionnel de l’immobilier.
1 – La vente immobilière professionnelle à Plougastel-Daoulas permet de simplifier la transaction
Dans le cadre d’une vente de PAP, vous devez vous occuper de toutes les étapes de transaction seul, sans l’aide de quiconque. En effet, tout est à votre charge, dont :
- L’estimation de la valeur de votre logement et la fixation du prix,
- La rédaction et la publication de votre annonce immobilière,
- L’organisation des visites et la réception des visiteurs,
- La constitution du dossier de vente,
- La réception des offres d’achat et la phase de négociation…
Or, en optant pour une vente immobilière professionnelle à Plougastel-Daoulas, le professionnel s’occupe de votre projet de cession de A à Z. Ainsi, vous gagnez énormément de temps et vous n’avez pas besoin d’y mettre toute votre énergie.
2 – Vous augmentez vos chances de trouver un acheteur rapidement
Rien ne vaut l’intervention d’un professionnel de l’immobilier en vue d’une cession. Il vous aide à vendre vite et bien. C’est évident car il travaille dans ce domaine tous les jours. Même les sites immobiliers les plus efficaces ne valent pas l’expérience d’un agent immobilier. Une vente immobilière professionnelle à Plougastel-Daoulas permet donc de booster vos chances de trouver un acquéreur dans des délais plus rapides et au meilleur prix. Notez que le taux de transformation des agences immobilières s’élève à 79% contre 27% seulement pour les particuliers qui se servent des sites P2P.
3 – Vous bénéficiez d’une estimation professionnelle
La phase d’estimation est décisive dans le cadre d’une cession. Voilà pourquoi il est essentiel de confier cette mission à un agent immobilier. Cela vous permet :
- D’obtenir une fourchette de prix la plus juste par rapport à la réalité du marché,
- D’avoir une recommandation de valeur qui vous oriente lors de la fixation du prix.
Grâce à la vente immobilière professionnelle à Plougastel-Daoulas, vous jouissez donc d’une estimation précise et juste, en adéquation au marché et aux possibilités financières des acheteurs.
4 – Vous avez toutes les chances de conclure la transaction
Notez qu’avant de franchir les dernières étapes pour conclure une vente immobilière, vous allez devoir faire face à plusieurs obstacles. Il n’est pas facile de gérer les appels pour les visites, de répondre aux questions des visiteurs, de contourner leurs objections ou encore de mener à bien la phase de négociation. Il arrive aussi que le candidat à l’achat, très motivé à acheter votre logement, n’obtienne pas son prêt suite à la signature du compromis de vente. Avec une vente immobilière professionnelle à Plougastel-Daoulas, vous n’avez pas besoin de gérer tout ça, le professionnel s’en occupe et s’assure de mener la transaction à son terme.
5 – Recourir à un professionnel ne signifie pas forcément que vous allez perdre de l’argent
Évidemment, les professionnels ne proposent pas leurs services gratuitement. En échange du service rendu, vous devez vous acquitter des frais d’agence. Mais cela ne veut pas forcément dire que votre vente immobilière professionnelle à Plougastel-Daoulas vous fait perdre de l’argent. Vous devez noter que :
- Les honoraires ne sont acquittés que si le logement est vendu.
- L’estimation effectuée par l’agent immobilier vous aide à vendre mieux et plus vite, en fixant le bon prix.
- Le professionnel sélectionne les candidats à l’achat les plus sérieux. Cela vous évite la perte de temps et d’argent.
- La rémunération de l’agence s’ajoute à votre prix net vendeur. Ce qui implique que c’est l’acheteur qui s’acquitte les frais d’agence.
- Dans le cas où la transaction a du mal à aboutir, le professionnel peut baisser ses frais pour débloquer la vente.
Enfin, sachez qu’avec une vente immobilière professionnelle à Plougastel-Daoulas, les prix pratiqués sont toujours plus précis et plus juste que ceux fixés par les particuliers.
