Un vendeur a tout intérêt à confier son projet immobilier à un professionnel. Mais encore faut-il bien choisir son interlocuteur ! La réussite de votre transaction, si importante pour vos futurs projets, repose en effet sur les épaules de votre conseiller immobilier. Il est donc crucial de choisir une personne qui répond à vos besoins pour optimiser la cession de votre logement. Voici les 5 critères à prendre en considération pour choisir le bon agent immobilier à Plougastel-Daoulas.
1. Son niveau d’expertise en immobilier
Être un professionnel de l’immobilier est un métier complexe. C’est tout d’abord un excellent commercial dont l’objectif est de vendre votre logement en prenant en compte une multitude de facteurs (marketing, juridique, administratif, etc.).
Il est donc important de choisir un agent immobilier à Plougastel-Daoulas qui a une expertise confirmée sur son secteur d’activité et le marché local.
Pour arrêter votre choix, intéressez-vous aux outils de communication digitale déployés par les professionnels pour évaluer leur qualité : annonces immobilières, présentation du site, articles de blogs… Faites également le point sur les ventes immobilières qu’ils ont pris en charge.
2. La réputation de votre agent immobilier à Plougastel-Daoulas
Avant d’aller rencontrer un professionnel de l’immobilier, n’hésitez pas à vous renseigner sur sa réputation. Est-ce une agence qui a pignon sur rue ? Jouit-elle d’une bonne réputation ? Vous est-elle recommandée ? Est-il facile de trouver en ligne des avis publiés par des vendeurs ou des acquéreurs lui ayant confié un projet immobilier ?
Il est probable qu’un professionnel qui jouit d’une bonne réputation vous apporte satisfaction.
3. Un professionnel qui sait écouter vos besoins
Même si un professionnel de l’immobilier est un commercial, il doit avant tout nouer avec le vendeur un partenariat efficace. Son objectif est en effet de vous accompagner tout au long de la transaction. Il est donc important qu’il soit doté d’un grand sens de l’écoute, en particulier lors du démarrage du projet de vente. Comprendre les objectifs et les contraintes du vendeur permet en effet à un professionnel d’adapter son accompagnement pour plus d’efficacité.
Quand vous choisissez un agent immobilier à Plougastel-Daoulas, intéressez-vous à ses qualités professionnelles comme humaines.
4. Une estimation pertinente pour fixer le bon prix de vente
L’estimation de la valeur d’un bien immobilier permet à un professionnel de montrer son expertise et son niveau de compétences. C’est pourquoi beaucoup d’agences immobilières proposent d’estimer gratuitement votre logement. Ce service constitue « un produit d’appel » destiné à établir un lien de confiance avec le vendeur qui se voit par la suite proposer un mandat.
Pour évaluer la qualité d’une estimation, consultez l’avis de valeur établi par l’agent immobilier à Plougastel-Daoulas et intéressez-vous aux méthodes utilisées pour l’obtenir.
Attention de ne pas vous arrêter uniquement sur l’estimation de prix. L’avis de valeur proposant le prix le plus élevé n’est pas forcément le plus pertinent. Le prix proposé doit être conforme à ce qui se pratique sur le marché local. Il doit correspondre au prix de vente demandé ou payé pour des logements comparables.
5. Un professionnel de proximité qui connaît bien le secteur
Il est probable qu’au cours de votre recherche, vous identifiez plusieurs professionnels dans la même aire géographique. Ils se livrent d’ailleurs parfois à une concurrence féroce !
Choisissez en priorité un professionnel solidement implanté dans le quartier où se situe le logement à vendre. Vous êtes ainsi assuré qu’il maîtrise parfaitement le marché local.
Penchez-vous enfin sur son ancrage local. En clair, intéressez-vous à la manière dont il s’investit dans le quartier : comment est-ce qu’il prospecte ? Quelle est sa réputation ? Organise-t-il ou participe-t-il à des événements locaux ? Sponsorise-t-il des associations ?
Si vous avez le choix entre plusieurs professionnels de l’immobilier, le fait de tenir compte des critères présentés dans cet article vous permettra de décider à qui confier votre projet de vente de logement.
