Vous avez décidé de confier votre gestion locative à Plougastel-Daoulas à une agence immobilière ? Autant vous dire que c’est une excellente idée : vous allez gagner du temps et beaucoup, beaucoup d’énergie. Mais il est impératif de trouver LA bonne agence pour s’occuper de votre logement en location, car il est question d’un partenariat de plusieurs années et non d’une relation professionnelle furtive. Comment choisir le professionnel qui va s’occuper de votre logement ? C’est ce que nous vous proposons de découvrir tout de suite.
Une agence ayant les compétences requises pour prendre en charge votre gestion locative à Plougastel-Daoulas
En vertu de la loi Hoguet qui régit les métiers de la transaction immobilière, une agence qui souhaite proposer un service de gestion locative doit être titulaire d’une carte professionnelle portant la mention G pour « Gestion immobilière ». Cette carte prouve la légitimité du professionnel à prendre en charge l’ensemble des tâches liées à la gestion locative. Cela comprend la recherche d’un locataire, la diffusion d’une annonce immobilière, mais également la gestion administrative du bien (rédaction des documents légaux comme le bail de location) et les garanties qui l’accompagnent.
Une agence bien assurée
Comme toute entreprise, l’agence immobilière en charge de votre location doit être assurée. On parle ici de deux types d’assurances :
- La garantie financière qui protège les fonds manipulés par l’agence.
- La responsabilité civile professionnelle qui couvre les éventuelles erreurs commises par l’agence dans le cadre de votre gestion locative à Plougastel-Daoulas.
Obligatoires pour obtenir la carte professionnelle, ces assurances sont destinées à vous protéger en cas de soucis liés à votre gestion locative à Plougastel-Daoulas. En cas de doute, n’hésitez pas à demander à votre interlocuteur de vous présenter les attestations ad hoc.
Une agence jouissant d’une bonne réputation dans le quartier
Afin de pouvoir louer en toute sérénité, vous devez choisir une agence compétente dans le domaine de la gestion locative. Pour cela, posez-vous les bonnes questions :
- Depuis combien de temps l’agence immobilière est-elle en activité ?
- A-t-elle toujours pratiqué la gestion locative à Plougastel-Daoulas ?
- A-t-elle bonne réputation ?
- Existe-t-il des avis clients sur Internet ? Que disent-ils ?
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à éplucher le site web de l’agence en profondeur. Vous devriez pouvoir trouver de nombreuses informations.
Une agence solide financièrement parlant
S’assurer de la solidité financière de l’agence immobilière en charge de sa gestion locative, c’est ne pas prendre le risque que celle-ci fasse faillite du jour au lendemain, vous laissant ainsi sans gestionnaire. Pour vérifier la solidité financière de votre agent immobilier, vous pouvez vérifier son capital social ou jeter un oeil à ses bilans comptables sur le site web Societe.com. Notez que plus le capital social d’une entreprise est élevé, plus ses clients ses sentent protégés. Il en va de même pour la gestion locative à Plougastel-Daoulas : choisissez une agence qui a les reins (financiers) solides !
Une agence qui propose des services complémentaires intéressants
Si l’agence immobilière que vous envisagez est spécialisée dans la gestion locative à Plougastel-Daoulas, elle doit aussi pouvoir vous proposer des services annexes, comme la prise en charge des travaux d’entretien de votre bien, un service de gestion des urgences (dégât des eaux) ou encore un service comptabilité capable de gérer l’ensemble de l’aspect administratif de votre location. Ce ne sont pas des obligations, simplement des avantages qui vous permettront de dormir sur vos deux oreilles. Par exemple, une garantie contre les loyers impayés vous assurera de toucher vos revenus mensuels quoi qu’il advienne, même si le locataire arrête de payer.
En engageant la bonne agence pour votre gestion locative à Plougastel-Daoulas, vous pourrez louer en toute sérénité. C’est bien mieux que de gérer votre bien par vos propres moyens !
